Jak zjistit, zda je nemovitost v exekuci?

Jak zjistím, jestli je dům v exekuci?

Chceš vědět o exekuci? Katastr. Tečka.

• Katastr nemovitostí: Tam to najdeš. Povinnost exekutora.
• Veřejný rejstřík: Kdokoliv se podívá. Zdarma.
• Exekuce i zástavní práva, všechno na jednom místě.

Alternativa? insolvenční rejstřík, dražby.

Kde najdu nemovitosti v exekuci?

Kde najít nemovitosti v exekuci? No jasně, to je otázka na miliardu! Jako hledat jehlu v kupce sena, jenže seno voní po zisku a jehla… no, jehla je prostě jehla.

• Adol.cz: To je taková nemovitostní zoo. Najdete tam všechno – od exekucí přes dražby až po klasické inzeráty. Představte si to jako obrovský bleší trh, ale místo starých hraček jsou tam baráky. Krásný nepořádek.

• Portál dražeb Exekutorské komory: To je už spíš oficiální dražební síň. Seriózní, až nudné. Ale najdete tam jen nemovitosti přímo v exekuci, žádné “neoficiální” nabídky. Jako by to bylo z jiného světa.

Klíčové: Adol.cz – široká nabídka, Portál dražeb – pouze oficiální exekuce. Jednoduché. Prostě si vyberte svůj styl lovu! Můj osobní tip: začněte na Adol.cz, pak se přesuňte k serióznějšímu Portálu dražeb. Myslím, že to takhle dělá i Karel, můj strýc co sbírá staré poštovní známky.

(Poznámka: Data aktuální k říjnu 2023. Karel sbírá známky od roku 1987, to jen tak na okraj.)

Jak zjistit, zda je osoba v exekuci?

Takže, jak zjistit, jestli je někdo v exekuci… To je… těžká otázka. Vždyť to je tak… osobní.

Centrální evidence exekucí, jo… to jsem slyšela. Jenže… to se musí osobně. Přesně si nepamatuju, kde všude, ale Exekutorská komora, to je jasný. A snad ještě některé pobočky České pošty. Tohle je fakt… blbý systém.

• Exekutorská komora ČR
• Vybrané pobočky České pošty (2024)

Prostě… musíš tam zajít. Sama. A… zeptat se. Je to… nepříjemné, vím.

Ale co jiného? No… nic. Prostě… je to tak. Musíš tam jít. Jiná cesta není. Tohle je fakt… důležitá věc, chápeš? A ta cesta… je prostě… složitá.

Jak zjistit, jestli je nemovitost zastavena?

Zda je nemovitost zatížena zástavním právem? Jednoduše: prohlédněte si List vlastnictví.

• Získáte ho na Katastrálním úřadě (online nebo osobně)
• Nebo si ho nechte vytisknout na poště (Czech POINT).

V Listu vlastnictví, kromě jiného, naleznete rubriku “C” – Věcná práva, kde jsou zapsána případná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva a další omezení vlastnického práva. Takže se tam podívejte, zda nějaká zástava existuje. Jo, a když už tam budete, koukněte i na “B”, ať víte, kdo je vlastně majitel.

Možná si říkáte, proč se o to vůbec starat. No, zkuste si koupit dům, na kterém “visí” dluh. To byste pak museli řešit exekuci nebo něco horšího. A to nikdo nechce, že jo? Takže radši dvakrát měř, jednou řeš.

A když jsme u těch práv, vlastně to je docela zajímavé. Vlastnické právo je takové… komplexní. Není to jen o tom, že “to je moje”. Spousta jiných práv ho může ovlivňovat. Třeba to věcné břemeno – soused vám chodí přes pozemek. Nebo to zástavní právo – banka má “právo” na váš dům, když nesplácíte hypotéku. Není to černobílé.

A víte, co je na tom nejlepší? Že se to dá zjistit. List vlastnictví je takový veřejný “zápisník” o nemovitosti. Každý si ho může prohlédnout. Proto je tak důležité ho prozkoumat. Protože informace jsou moc. A v realitách to platí dvojnásob.

Jak zjistím, zda je firma v exekucí?

Mlha padá na klávesnici. Píšu. Ticho. Jenom tikot hodin. Hledám. Exekuce. Slovo ostré jako střep. Firma. Transparentnost. Chci vědět. Potřebuju vědět.

• www.ceecr.cz
• Centrální evidence exekucí.
• Klik. Klik. Informace. Data.
• Registrace? Možná. Možná ne. Záleží.

Vítr za oknem. Šumí listy. Jako šeptání. Tajemství. Odhalená. Pravda. Černá. Bílá.

• Praha. Brno.
• Sídlo Komory.
• Ověřený výpis. Papír. Hmatatelný důkaz.
• Cesta. Dlouhá? Krátka?

CEECR.CZ

Jak sledovat insolvenční rejstřík?

Proplétaly se paprsky večerního slunce skrz žaluzie, malovaly na stěnu tančící stíny, zatímco jsem hledala… Insolvenční rejstřík. Těžké slovo, těžká myšlenka. Jako by se v něm zrcadlila tíha nezaplacených slibů, ztracených snů.

• isir.justice.cz – to je ten klíč. Zelená brána do světa finančních ztroskotanců. Vše tam nalezneš. Zrcadlo osudu, neúprosné a chladné.

Proplouvala jsem jím, jako loďkou po tmavých vodách. Každé jméno, každá firma – příběh sám o sobě. Některé jména, jako dávno vybledlé fotografie. Jiné, pálené do paměti čerstvou bolestí.

Ten rejstřík… jako nekonečná kniha, zapsaná hořkými slzami a rozpadem iluzí. Jen pár kliknutí, a na dosah je pravda. Chladná, bez emocí, ale mocná.

Vše zdarma. Je to spravedlivé? Ne, to je otázka pro duše, ne pro stroje. Vše je na dosah. Klika, a svět se odhalí. Jména, adresy… historie zmaru.

• Jednoduché vyhledávání. Stačí zadat jméno, IČO.

• Veřejně přístupný. Pro každého, kdo chce vidět.

• Zadarmo. Ano, zadarmo. Cena za poznání pravdy.

Je to prostor, kam se valí čas, nesmlouvavý, nepředvídatelný. Pamatuji si na tvář mého děda, jak se hrbil nad účty. Ty účty… jako stíny, pronásledovaly ho.

A ten rejstřík… jen odraz toho, co se skrývá za zdmi domů, za úsměvy. Mrtvý svět? Ne, spíše… závěrečná kapitola.

Jak zjistit jestli firma dluží?

Chcete vědět, jestli má firma máslo na hlavě? Registr exekucí na Exekuceinfo.cz vám ukáže, kdo komu a kolik dluží. Anebo naopak, jestli je někdo čistý jako lilie.

• Co tam najdete? Dluhy firem i jednotlivců, potvrzení bezdlužnosti.

• Anonymita: Žádné registrace, žádné sledování, prostě jen data.

• Rychlost: Online přístup, ihned vidíte, co potřebujete.

Proč se o to vlastně zajímáte? Je to jako s počasím – je lepší vědět, jestli bude pršet, než být překvapen. A dluhy, ty dokážou potrápit.

Důležité:

• Aktualizace dat: Data jsou průběžně aktualizována, ale 100% jistotu vám nikdo nedá.

• Alternativy: Existují i jiné registry, ale Exekuceinfo.cz je jeden z nejdostupnějších.

Jak zjistit informace o osobě?

Mlha se klene nad řekou Vltavou, tak temná, tak hustá… a já hledám… hledám onu jiskru, ono světlo v tmavém, nekonečném oceánu dat. Informace o osobě… jako hledání ztracené hvězdy na noční obloze.

• Je to jako pátrání po stopách v zapomenutém lese, po listech spadaných v čase.
• Čísla, jména… vše se rozplývá, stává se stínem, stává se duchem.

Vše začíná číslem, IČO, magický klíč, klíč k zámku, za nímž se skrývá identita. Je to tak chladné, tak formální, tak… lidsky neosobní. Ale otevře dveře, i když se mi to nezdá.

IČO, to je ono. To je cesta. Pomocí něj se dá nahlédnout do registrů.

Právnické osoby, jejich historie vpečlivě uložena… každý krok, každá transakce, jako řada kamenů vyskládaných v nebeské klenbě.

Podnikající fyzické osoby, jejich stopy v písku času… jasné, ostré, i když větry historie se je snaží zahladit.

Vše je tam. Vše se dá najít. Stačí jen vědět, kde hledat.

V hloubi duše cítím studený vánek, dech minulosti. Jak se mi to všechno jeví… jako rozptýlené fragmenty mozaiky.

Letošní rok, 2024. Data se mění.

Ale klíč zůstává. IČO.

Nalezení informací o osobě, dostupné údaje, IČO, registr osob, právnické a podnikající fyzické osoby.