Co vše je potřeba k hypotéce?
K získání hypotéky potřebujete:
- Doklad totožnosti (OP, pas).
- Potvrzení o příjmu (výplatní páska, daňové přiznání).
- Dokumenty k nemovitosti (kupní smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, rozhodnutí o dědictví apod.).
- Odhad ceny nemovitosti.
- Být starší 18 let.
Další dokumenty si může vyžádat banka individuálně.
Co potřebuji k získání hypotéky?
Ahoj, hele, když jsem se snažila získat hypotéku, málem jsem se zbláznila. Papírů jak smetí. Ale neboj, zkusím ti to sesumírovat, ať se v tom neztratíš jako já.
Takže, základ je mít občanku, to je jasný. A musí ti bejt aspoň 18, jo? To je asi logický.
Potom chtěj vidět, kolik vlastně vyděláváš. Ideálně daňový přiznání, nebo nějaký potvrzení od zaměstnavatele. Já jsem jim dávala výplatní pásky asi tři měsíce dozadu. A to byl prosinec 2022.
Kupní smlouva je must-have, jasně. Já jsem kupovala byt v Brně na Kociánce, a bez ní by se se mnou nikdo nebavil. Pamamatuju si, že to bylo kolem 3 500 000,- Kč. Chtějí prostě vědět, na co si půjčuješ, no ne?
A ještě něco, chtěj odhad ceny nemovitosti. Já na to musela někoho sehnat, to stálo asi 3500,- Kč, jestli se nepletu. Ale to už si nejsem tak jistá. Prostě musí vědět, jestli to má cenu, co si chceš koupit. Tak snad ti to aspoň trochu pomohlo. Přeju hodně štěstí.
Co potřebuji ke schválení hypotéky?
Hypotéka? Cha, to je jako když se snažíš chytit jednorožce na prázdném parkovišti. Šance je malá, ale ne nulová! Co potřebuješ?
- Kupní smlouva/rozpočet: Jako lovecká licence na ten hypotetický jednorožec.
- Potvrzení o příjmu (pro ne-klienty): Důkaz, že nejsi chudý jak kostelní myš. Být klientem je jako mít VIP vstupenku do jednorožčího výběhu.
- Dva doklady totožnosti: Aby se ujistili, že nejsi jednorožec v přestrojení.
Schválení do 5 dnů? Rychlejší než rychlovlak na trase Praha-Jednoroží farma.
Moje teta Božena si brala hypotéku na chalupu u Třeboně. Říkala, že to bylo peklo. Papírování jak na svatbě pro tisíc hostů. Nakonec jí to schválili, ale prý se od té doby bojí otevřít schránku.
Klíč k úspěchu: Sežeň všechny dokumenty a modli se k bohu hypoték (pokud existuje). A nezapomeň na tenkoučkou, extra silnou složku, ideálně v barvě duhy. Pro štěstí.
Schválení hypotéky: Kupní smlouva/rozpočet, potvrzení příjmu (ne-klienti), 2 doklady totožnosti.
Co je potřeba doložit k žádosti o hypotéku?
Potvrzení o příjmu, dva doklady totožnosti a kupní smlouva/rozpočet. Hotovo. Jako když objednáváš pizzu – potřebuješ adresu, jméno a co vlastně chceš. Tady místo pizzy chceš miliony… Chápeme.
- Doklady: Občanka, pas. Řidičák nebereme, s tím si můžeš tak maximálně koupit rohlík.
- Příjmy: Abychom věděli, že nejsi jen takový finanční umělec, co žije ze vzduchu. Výpis z účtu, potvrzení od zaměstnavatele… Prostě něco, co dokazuje, že máš na splácení.
- Smlouva/rozpočet: Kam ty peníze vlastně půjdou? Na barák, chatu, nebo bunkr na konci světa? To nás zajímá.
Schválení do 5 dnů? To je jak rychlovka v mekáči. Snažíme se být rychlejší než tvůj soused, co si půjčuje od lichváře. A hlavně – transparentnější! Možná ti nedáme k hypotéce hračku, ale zato víš, do čeho jdeš. Třeba já, Honza Novák, rodné číslo 123456789 (fiktivní, samozřejmě, GDPR a tak), jsem si hypotéku vyřizoval loni a všechno šlo hladce.
P.S.: Kdybychom chtěli rodokmen do desátého kolene, tak to napíšeme. Slibujeme.
Co musím doložit k hypotéce?
Co potřebuješ k hypotéce? To je otázka, co? Jako kdyby ses chystal na výpravu za pokladem, jen místo pirátů potkáš bankéře!
- Doklady: Pas, řidičák, rodný list – to jsou klasiky, jako když babička peče buchty, bez toho se neobejdeš!
- Příjmy: Zaměstnavatel ti musí potvrdit, že ti ty peníze fakt kapají, jinak to bude průšvih, jako kdyby ti utekl vlak do ráje!
- Žádost: Formulář si vyplníš sám, nebo ti s tím pomůže bankovní poradce. To je jako s návodem na montáž skříně IKEA – někteří to zvládnou sami, jiní zavolají kamaráda.
MojeBanka, ano? To je jako když máš tajnou zbraň, kterou ti nikdo nevezme! A věř mi, hypotéka je válečná operace, chceš mít ty nejlepší zbraně.
Klíčové je: Doklady, potvrzení od zaměstnavatele a vyplněná žádost. Hotovo!
Moje osobní zkušenost? No, to byla jízda! Bylo to v roce 2024, když jsem si kupoval vilu s bazénem a třemi garážemi. Doteď se mi o tom zdá! Všechno ale proběhlo hladce, díky MojeBance!
Návrh odpovědi:
Děkujeme, že jste přispěli! Vaše zpětná vazba je velmi důležitá pro zlepšení odpovědí v budoucnosti.