Kde lze získat tzv. překlenovací úvěr?
Kde lze získat překlenovací úvěr ihned na bydlení
Znalost přesných informací o tom, kde lze získat překlenovací úvěr, zásadně urychluje celý proces financování vlastního bydlení a brání zbytečným finančním ztrátám.
Mnoho žadatelů ztrácí čas hledáním nesprávných finančních produktů, což vede k vážným komplikacím při koupi vysněné nemovitosti. Správné pochopení pravidel tohoto specifického financování přináší potřebnou jistotu i bezpečnost.
Kde lze získat překlenovací úvěr pro vaše bydlení
Překlenovací úvěr neboli meziúvěr lze získat výhradně u stavebních spořitelen.[1]
Tyto instituce ho poskytují klientům, kteří potřebují peníze na bydlení ihned, ale nesplňují podmínky pro řádný úvěr ze stavebního spoření/link.
Když se člověk ocitne v situaci, kdy nutně potřebuje financovat nemovitost, může narazit na přísná pravidla bank.
[link url=bankovnictvi/jak-funguje-preklenovaci-uver.html]Překlenovací úvěr funguje jako záchranná sít v okamžiku, kdy ještě neuplynula doba dvou let od uzavření smlouvy nebo chybí naspořená potřebná část cílové částky.
Seznam institucí poskytujících meziúvěry
V České republice působí několik licencovaných institucí, u kterých lze o tento finanční produkt požádat.
Mezi nejznámější patří Buřinka od České spořitelny, Modrá pyramida, Raiffeisen stavební spořitelna nebo kdo poskytuje překlenovací úvěr z pohledu Monety stavební spořitelny.
Sjednat si ho můžete buďto napřímo u vybrané stavební spořitelny, nebo prostřednictvím finančních poradců a zprostředkovatelů, kteří vám pomohou vybrat nejvýhodnější variantu na trhu.
Jaké jsou základní podmínky pro získání překlenovacího úvěru
Získat meziúvěr vyžaduje splnění určitých administrativních a finančních předpokladů.
Prvním krokem je uzavřená smlouva o stavebním spoření, kterou lze však sjednat i současně se samotnou žádostí o tento úvěr.
Dále spořitelna důkladně prověřuje váš pravidelný příjem, aby měla jistotu, že zvládnete bez problému splácet měsíční anuitu.
U vyšších částek je rovněž nutné zajistit závazek, zpravidla formou zástavního práva k nemovitosti.
Porovnání financování bydlení
Než se rozhodnete pro konkrétní krok, je dobré vědět, čím se liší jednotlivé typy produktů spojených se stavebním spořením.Řádný úvěr
- Musí uplynout alespoň 2 roky od uzavření smlouvy
- Zpravidla výhodnější a pevně daná
- Nutno naspořit stanovené procento cílové částky
Překlenovací úvěr (meziúvěr)
- Lze získat ihned bez čekání na 2 roky
- Platíte úroky z celé výše úvěru, dokud se nezačne spořit
- Poskytován i bez naspořené cílové částky
Zatímco řádný úvěr vyžaduje trpělivost a čas, překlenovací úvěr řeší okamžitou potřebu peněz na bydlení za cenu specifických podmínek splácení.Příběh pana Karla a koupě bytu
Karel našel ideální byt v Praze, ale stavební spoření měl založené teprve osm měsíců a na účtu jen zlomek potřebné částky pro řádný úvěr.
Zpočátku měl obavy, že skvělou nabídku propásne, protože banky by mu klasickou hypotéku kvůli administrativním zpožděním schvalovaly příliš dlouho.
Navštívil proto stavební spořitelnu, kde mu doporučili překlenovací úvěr, u něhož se spořicí fáze kombinuje se splácením úroků.
Díky tomuto řešení složil peníze včas, byt koupil a po dvou letech přešel na klasický řádný úvěr s výhodnějším úrokem.
Akční plán
Výhradní poskytovateléMeziúvěry poskytují výhradně stavební spořitelny, nikoliv běžné komerční banky formou standardních úvěrů.
Rychlé řešeníProdukt je určen pro lidi, kteří potřebují finance ihned a nesplňují podmínky čekací doby dvou let.
Nutnost zajištěníPočítejte s prověřením příjmů a u vyšších částek také s nutností zástavy nemovitosti.
Nejdůležitější body
Kde lze získat překlenovací úvěr?
Překlenovací úvěr lze získat výhradně u stavebních spořitelen působících na českém trhu. Žádost lze podat přímo u vybrané instituce nebo prostřednictvím zprostředkovatelů.
Proč musím mít uzavřenou smlouvu o stavebním spoření?
Smlouva je základním stavebním kamenem, protože překlenovací úvěr na ni přímo navazuje. Tuto smlouvu lze však sjednat i ve stejný den, kdy podáváte žádost o úvěr.
Jaké zajištění stavební spořitelny vyžadují?
U nižších částek to může jít i bez zástavy, ale u vyšších úvěrů na bydlení je nutné poskytnout zástavní právo k nemovitosti.
Tento obsah má čistě informativní charakter a nenahrazuje odborné finanční poradenství. Podmínky poskytování úvěrů se mohou u jednotlivých institucí lišit. Před podpisem jakékoliv smlouvy se poraďte s certifikovaným finančním poradcem.
Referenční Materiály
- [1] Penize - Překlenovací úvěr (neboli meziúvěr) lze získat výhradně u stavebních spořitelen.
Komentář k odpovědi:
Děkujeme za váš názor! Váš komentář nám velmi pomáhá zlepšovat odpovědi do budoucna.