Jak dlouho trvá vyřídit hypotéku?
Vyřízení hypotéky obvykle trvá 4–6 týdnů. Značnou část zabere schvalování bankou (1–2 týdny) a příprava dokumentů. Doba se ale může lišit.
Jak dlouho trvá schválení hypotéky?
No, víš co, s tou hypotékou je to fakt “zábava”. Mně osobně to trvalo dýl, než jsem čekala. Oficiálně se říká 4-6 týdnů, ale já bych se připravila na víc.
Ten schvalovací proces v bance, to je kapitola sama pro sebe. Počítej tak 1-2 týdny minimálně. A to ještě nemluvim o tom, jak dlouho trvá sehnat všechny ty papíry. 🤯
Já třeba, když jsem si brala hypotéku na ten byt v Brně, v květnu 2022 (stál mě 3,5 milionu), tak mi to trvalo skoro dva měsíce. Byla jsem už fakt nervózní.
A víš co? Hlavně nezapomeň, že každý případ je jinej. Někdo to má rychlejší, někdo pomalejší. Ale hlavně se obrň trpělivostí a radši se ptej na všechno, co ti není jasný. Ať pak nejsi překvapenej/á. 😉
Jak dlouho trvá scoring hypotéky?
Scoring hypotéky? Rychlost. Banka ví, co chce.
- 1-2 dny. Kontrola registrů, příjem. Scoring.
Pak odhad nemovitosti. To už není scoring. To je jiný level.
Co scoring odhalí:
- Platební morálka. Zpoždění? Problém.
- Stávající závazky. Limit na kartě? Vidíme to.
- Celková finanční situace. Bez legrace.
Proč je důležitý:
- Rozhoduje. Schválí/neschválí.
- Ovlivňuje úrok. Lepší scoring = lepší úrok.
- Ukazuje riziko. Banka neriskuje.
Pamatuj. Čísla nelžou.
Jak dlouho trvá schvalování hypotéky?
3-4 týdny, to říkají. Ale fakt? Moje kamarádka Klára, ta čekala přes měsíc! Blázen! A to měla všechno perfektně připravený. Papíry, výpisy z účtů… všechno! Hrozně to řešila, volala mi skoro každý den, brečela, že už to nezvládne. Já ji uklidňovala, ale sama jsem se taky klepala. Kdyby se to nestalo jí, možná bych si to vůbec neuvědomila.
- Důležité papíry! To je fakt klíčové.
- Časová rezerva – super nápad, kdo by si to myslel!
- MONETA Money Bank, co to je za firmu? Slyšela jsem o ní. Ale co?
No a co pak? Hypotéka. Ještě že mám Jirku, jinak bych se v tom zbláznila. On je s tímhle zběhlý, dělal to už jednou. Já se jen třesu. Byt, hypotéka… všechno je to tak moc! A co kdyby to nevyšlo?
Schvalování hypotéky: 3-4 týdny. To je hlavní. Ale může to trvat déle!
Ještě že je 2024 a ne 2023. Tehdy to bylo ještě horší, co jsem slyšela. Vyšší úroky, delší čekání… fuj. Radši se o tom ani moc nemluvím. Mám z toho husí kůži.
- Potřebuji víc informací o těch úrocích. Jak to je teď?
- Jirka říkal, že je důležitý dobrý rating. Co to přesně znamená?
- Musím si všechno zkontrolovat. Už aby to bylo za mnou!
Návrh odpovědi:
Děkujeme, že jste přispěli! Vaše zpětná vazba je velmi důležitá pro zlepšení odpovědí v budoucnosti.