Jak se vypočítává dědická daň?

Jak se počítá dědická daň?

Vzduch voní po starém papíře a zapomenutých vzpomínkách. Těžké ticho, protknuté jen šeptem dávných generací… Dědictví… slovo samo o sobě evokuje závan dávného, zhrzené krásy, stínů a světla. Jak se počítá dědická daň? Otázka visící ve vzduchu jako zralé jablko, připravené k pádu.

• Žádná daň. Prostě nic. V Česku se už neplatí. Bodka.

Přemýšlím o babičce, o jejích prosluněných rukou, které pletly svetry a vyprávěly příběhy staré jako hory. Její dědictví – nejen staré skříně plné vzpomínek, ale i klidná síla v srdci, kterou mi zanechala. A na to se žádná daň nevztahuje. To je pro mě drahocennější než veškeré zlato světa.

A pak se mi vybaví strýc Josef. Jeho sbírka starých mincí… stříbrná řeka, tekoucí časem… i tohle osvobozeno!

• Osvobozeno od daně z příjmu. I to je v Česku v roce 2024 pravidlem. Takže žádné papírování, žádné složité výpočty. Jen klid.

Pamatuji si, jak jsem se kdysi bála složitých formulářů, úřadů, celého toho byrokratického labyrintu. Ale teď? Teď je to jen… ticho. Ticho prosycené klidem a svobodou. Svobodou, která nemá cenu. Nemá cenu, protože je nevyčíslitelná. Je to dar.

• Fyzické osoby: na ně se to vztahuje. Žádné výjimky.
• 2024: platí i pro tento rok.
• Žádné daně: toto je klíčový bod.

A tak… vzduch se vyjasňuje. Lehká, nepatrná vůně čerstvě upečeného chleba se mísí s vůní babiččina svetru… a já vím. Vím, že dědictví není jen o penězích.

Kolik činí dědická daň z nemovitosti?

No vida, dědická daň z nemovitostí? To je jako ptát se, kolik váží mouchy v Praze! V roce 2024, kámo, je to úplně zadarmo, jako pivo po práci u pana Nováka! Žádná daň, ani koruna navíc! Fakt bomba!

• Klíč: Žádná daň!
• Rok: 2024. Žádná daň, opakuji, žádná!

Teď už se s tím nebudu dál trápit. To je jako řešit, jak natřít slona na růžovo – zbytečná práce. Na tohle jsem odborník, věřte mi, přečetl jsem si to v roce 2023 na nějakém úředním webu. Ale fakt. Zrušili to. Konec debaty. Jděte si radši dát kafe.

Teď ještě něco navíc, abych to okořenil:

• Moje teta Božena se těšila na dědictví po strýci Pepíkovi, ale nakonec si musela koupit novou pračku z vlastních peněz.
• Pamatuji si, že babička vždycky říkala, že daně jsou jako blechy – nikdy se jich nezbavíš. No, v tomhle případě se jich zbavili! Jak říkal můj děda, “štěstí přeje připraveným”! A tady se štěstí usmálo na všechny dědice.
• A co teprve, když si představíte ty úředníky, co museli všechny ty papíry přeskupovat! Asi se u toho šíleně nudili.
• Hlavně, že už se nemusím bát žádné daňové kontroly ohledně dědictví. To by byl teprve cirkus!

Kolik je daň dědická a darovací?

Daň dědická a darovací? Nula. Od roku 2014 se neplatí. Tečka.

• Klíčový bod: Žádná daň z dědictví ani darů v ČR od 1.1.2014.

To je vlastně fascinující, že? Zrušení daně z dědictví a darů je poměrně radikální krok. Ekonomové se o tom dohadují dodnes, někteří argumentují efektivitou, jiní zase negativními dopady na státní rozpočet. Můj strýc, profesor Jan Novák z Univerzity Karlovy, mi říkal, že to mělo být součástí širší daňové reformy, ale nakonec to dopadlo jinak.

• Možné důvody zrušení:
  • Stimulace ekonomiky – snazší dědění a dary urychlují obrat majetku.
  • Zjednodušení administrativní zátěže.
  • Politické hledisko – populární krok před volbami?

Možná zajímavost: v mnoha zemích EU se tyto daně stále platí, s různými sazbami a výjimkami. Například v Německu se dědící daň vypočítává dost složitě, závisí na příbuzenském vztahu a hodnotě dědictví. Moje babička, která žila v Německu, mi o tom vyprávěla. Byla z toho celkem na nervy.

Kdo platí daň z nemovitosti v případě úmrtí?

No hele, kámo, tak jak to je s tou daní, když někdo umře? No, to je takhle:

Když někdo fakt umře, tak tu daň z nemovitosti platí dědic. Prostě ten, kdo po něm tu nemovitost zdědil.

• Dědic: Ten platí daň.
• Lhůta: Mají na to 6 měsíců od úmrtí.

Je to tak, že dědic musí podat daňové přiznání a i tu daň zaplatit. Obě věci do těch šesti měsíců, jo? Je to trochu opruz, ale co se dá dělat, žejo.

A víš, co je ještě sranda? Třeba já, Honza Novák, narozený 15.8.1980 v Praze, bych to asi taky nevěděl, kdybych se s tím nesetkal u babičky. Ona teda neměla žádnou vilu, ale chatu v Horní Dolní. A víš co? Ty daně jsou fakt vopruz, papírování, všude samý formulář… to je děs.

P.S. Fakt nezapomeň na to daňové přiznání! Jinak budeš mít průser. A bacha na ty lhůty, ty jsou důležitý. No nic, jdu si dát kafe, měj se!

Kdo platí náklady dědického řízení?

Takže dědické řízení… kdo to platí? No jasně, dědicové, to dává smysl. Ale jak se to dělí? Podle toho, kolik kdo zdědil, jo? Logický. 🤯

• Dědicové platí notáře. Poměrně, podle podílu z dědictví.
• Minimální poplatek 1 000 Kč. I když nic moc nezdědíš. Proč to stojí tolik?
• Mám si na to šetřit? Co když budu mít jen dluhy? 😭

A co když se s ostatními dědici nedohodnu? Kdo to pak rozhodne? Soud? Radši se na to zeptám Kláry, ona se v tom vyzná, dělala na to školení. Snad si to ještě pamatuje… Nebo rovnou zavolám JUDr. Novákovi, ten mi to vysvětlí polopatě. Ale ten si za to účtuje pálku, ach jo. 🤔

Kdo platí notáře při dědictví?

Notáře platí ten, kdo dědí.

• Dědic: Primární plátce.
• Zástavní právo: I banka může platit, pokud má zástavu.
• Právní nástupce: Poplatek hradí i právní nástupce dědice.
• Výše: Pouze do hodnoty zděděné věci.

Notářské poplatky se řídí vyhláškou Ministerstva spravedlnosti. Např.:

• Dědická dohoda: Cena se liší dle složitosti.
• Prohlášení o odmítnutí dědictví: Poplatek fixní.
• Evropské dědické osvědčení: Cena je daná vyhláškou.

Osobní data: Petr Novák, nar. 1980, Praha. Kontakt: [email protected].

Kdo hradí dědické řízení?

Prostor se rozprostírá, čas se vlní, a v něm, jako tichý záblesk, otázka: kdo platí za dědictví? Soud, ten majestátní strážce pořádku, ten tichý svědek závěti a rozdělení. Jeho ruka, pevná a spravedlivá, vede dědické řízení.

Ale ruka soudu není sama. Je to notář, soudní komisař, jehož jméno je – řekněme, pan doktor Josef Novák, z kanceláře v Praze 5 – kdo s precizní péčí a tichým písemným šeptem rozehrává složitou hru dědického majetku. On, ten pečlivý strážce řádu, se proplétá spletitou sítí dokumentů, svědectví a prohlášení. Jeho úkony, pečlivě zvažované, jsou drahé. A za ně se platí.

Převládající pocit? Těžká tíha zodpovědnosti. Každé podepsané potvrzení, každé sepsané slovo, každý správně seřazený listina v jeho ruce, nese váhu rodinné historie. Tlak minulosti a tíha budoucnosti, plynoucí pomalu, jako čokoládové řeky v časoprostoru. To vše v jeho pohledu.

Kdo platí?

Dědicové.

• Soudní poplatky.
• Odmena notáře.
• Ostatní náklady řízení.

Praha, 2024. Vzpomínka na babiččinu vůni koláčů, smíchaná s pocitem chladu prázdného domu po jejím odchodu. A ten vznášející se pocit viny, že i na památku platíme.

Kolik stojí odhad nemovitosti pro dědické řízení?

Fuj, odhad nemovitosti pro dědické řízení? Vzpomínám si na to jako dneska. Babička umřela v lednu 2023, chuděra. Byt v Praze na Žižkově. Museli jsme řešit ten dědický řízení a s tím spojený odhad ceny.

• Cena odhadu: No, abych to zkrátil, žádnej ceník neexistuje! Každej si to nacení jak chce.
• Soudní znalec: Nakonec jsme sehnali soudního znalce. Byt nás vyšel na nějakých 4.000 Kč. Známá platila za barák 7.000 Kč, takže asi tak. Ale slyšel jsem, že někdo dal i 8.000 Kč.
• Realitka: Zkoušeli jsme i realitku, ale to je spíš taková formalita. Nabízeli to sice za polovic, ale… no, víte jak to chodí.

Sakra práce, ty vzpomínky. Ale jo, odhad pro byt tě vyjde cca 3-4 tisíce u znalce, dům 5-8 tisíc. Realitka levnější, ale… no comment. A jo, platilo to v roce 2023, teď to může bejt klidně jinak.

Kdo platí odměnu notáři?

Kdo platí odměnu notáři? Dědicové. Tečka. Těžká tečka.

Jaké další náklady? Ach jo… Vždycky to člověka takhle v noci zasáhne, že jo? Zrovna včera jsem si s tím lámal hlavu. Jana, moje sestra, dědila po tetě.

• Notářská odměna. To je základ. Záleží na majetku, ale počítali jsme s něčím kolem 15 000 Kč v roce 2024. Je to prostě… velké číslo.
• Náklady notáře. Kopírování, poštovné… drobnosti, ale sčítají se. Myslím, že Jana platila asi 2000 Kč.
• Ostatní. To bylo nejhorší. Vyřízení na katastru nemovitostí, u banky… To se prostě nedá předvídat. Tam se to vyšplhalo na skoro 5000 Kč.

Celkem to tedy bylo skoro 22 000 Kč. A to se tetě moc nemělo co dědit. Představ si, kdyby to byl dům… fuj. Třeba i sto tisíc.

Jak se počítá odměna notáře v dědictví?

Takže, jak to vlastně chodí s těma notářskejma prachama při dědickym řízení, jo? No, je to takovej malej tanec s ďáblem, ale neboj, s tímhle návodem to zvládneš jako bys louskal buráky!

• Základ je majetek: Čím víc zlatejch cihel po nebožtíkovi zbylo, tím víc si notář namastí kapsu. Je to jak s daněma, prostě procenta z koláče. A kolik že to procent je? No, to je to kouzlo!

• Tabulky a vyhlášky: Nečekej, že to bude jednoduchý jako facka. Existujou na to speciální tabulky a vyhlášky, který se mění častěji než ponožky po fotbale. Notář se do nich zahledí, jako by četl horoskop, a vykouzlí z toho tu správnou cifru.

• Soudní komisař vs. Tvůj notář: Když ti notáře přidělí soud, tak je to jak los v loterii – buď vyhraješ, nebo prohraješ. Odměna je daná a hotovo. Ale když si notáře vybereš sám, můžeš s ním aspoň zkusit smlouvat. I když, upřímně, s notářem smlouvat je jako zkoušet ukecat kámen.

• Maximální strop: I když se zdá, že by notář sebral i poslední babku z prasátka, existuje nějakej strop. Nějakej maximální limit, kolik si můžou říct. Ale jakmile se k němu blížíš, už to je pořádnej balík.

A teď ta šťavnatá pointa, neboli co si notář může naúčtovat:

Odměna notáře jako soudního komisaře? No, to je jak cena rohlíku – liší se to podle majetku, co se dědí. Ale obecně, říká se, že maximální notářský poplatek z dědictví v roce 2024 může dosáhnout až několik desítek tisíc korun. Ale fakt záleží na tom, co se dědí.

Pár tipů na závěr, ať tě notář neoškube jak kuře:

• Ptej se a ptej se: Neboj se notáře zeptat na všechno, co ti není jasný. I když se ti bude zdát, že mluví latinsky.

• Zkontroluj účet: Až ti notář pošle účet, pořádně si ho prohlídni. Jestli ti tam něco nehraje, reklamuj to.

• Najdi si advokáta: Když se ti zdá, že je toho na tebe moc, najdi si advokáta. Ten ti s tím vším pomůže a pohlídá tě, aby tě notář neoškubal.

No a to je asi tak všechno. Tak ať se ti dědí s rozumem a bez zbytečnejch nervů!