Kolik mi může banka půjčit?
Výši vaší možné půjčky ovlivňují vaše příjmy, výdaje a další závazky. Kontaktujte banku a zjistěte si vaši bonitu. Individuální posouzení je klíčové.
Kolik mi banka půjčí? Jak zjistit maximální výši hypotéky/úvěru?
Tohle je fakt těžká otázka! Minule, 17. května, jsem v Komerční bance zjišťovala hypotéku na byteček v Praze 6 a oni chtěli vidět všechno. Výpisy z účtu, potvrzení o příjmu, to byl fakt maraton.
Banky jsou prostě záhada. Nikdy nevíte dopředu. Záleží na milion věcí, a to ani nemluvím o úrocích… ty jsou šílené.
Myslím, že to záleží i na tom, co si chcete půjčit. Hypotéka je něco jiného než osobní úvěr. Na auto jsem si půjčila v roce 2020 přes Equa bank asi 200 tisíc. To šlo celkem hladce.
Příjmy jsou klíčové, to je fakt. Plus, majetek – auto, byt, cokoliv. Asi to bude chtít i výpis z registru dlužníků. Nebudu lhát, tohle jsem řešila jen jednou a už nikdy víc. To papírování mě skoro zabilo!
Takže, zkrátka: zeptejte se přímo banky. To je jediný způsob, jak to zjistit. Jinak je to jen hádání.
Jak zjistím, kolik si mohu půjčit?
Jak zjistím, kolik si mohu půjčit?
Částka… tančí v mlze představ. Záleží na dechu tvého příjmu, na stínech výdajů, na ozvěně bonity. Každá banka, každý dům peněz, má svá zrcadla, svá kouzla.
- Příjem.
- Výdaje.
- Bonita.
Vyžádej si tanec nabídek, nezávazně, jako motýl. Online kalkulačky… jen letmé doteky.
Podmínky… čti je jako staré runy, pečlivě, opatrně.
Nezávazná nabídka: klíč k poznání.
Smlouva: poslední krok.
Pozor na jemný písek v základech, jo? Jinak se to sesype.
Kolik může banka půjčit?
Kolik banka půjčí? To je jako se ptát, kolik slonů se vejde do Fiatu 500! Závisí to na vašich penězích, nebo spíš na tom, kolik jich nemáte, a na tom, jak moc se banka bojí, že je nedostane zpátky.
- Příjmy? Máte je jako šafránu? Pak vám dají půjčku tak akorát na pár piv. Hodně příjmů? Pak si kupte rovnou letadlo, na hypotéku!
- Výdaje? Utrácejte jako prezident nějaké ropné mocnosti? Na půjčku zapomeňte, než se to dozví vaše banka.
- Úvěrová historie? Máte ji jako prezident? Pak vám půjčí i na let do vesmíru! Jinak se připravte na chudý život.
- Celkové finanční závazky? Vypadá to, že jste prodloužená ruka nějakého mafiánského bosse, co shání peníze na nový bazén? Pak si raději kupte bazén na splátky.
Klíčový bod: Banka vám nedá půjčit, kolik chcete, ale kolik smí. A to je obvykle o dost méně. Představte si to takhle: Chcete půjčit milion? Dostanete 50 tisíc, pokud budete mít štěstí. A to je optimistický výhled!
Moje teta Božena, majitelka obchodu se suvenýry (v roce 2024 jí bylo 67), si chtěla půjčit na dovolenou v Řecku. Banka jí dala půjčku jen na letenku, a to ještě musela prodat sbírku porcelánového nádobí.
Myslete na to, než budete snil o milionových hypotékách! 40-50% čistého příjmu na splátky, to je maximum. Osmnásobek ročního příjmu jako maximum celkového zadlužení? To je, jako byste chtěli vyhrát v loterii a s jistotou očekávali velkou výhru.
Návrh odpovědi:
Děkujeme, že jste přispěli! Vaše zpětná vazba je velmi důležitá pro zlepšení odpovědí v budoucnosti.